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楚天都市沁園月第四周周報PPT 金牌
下載分數  25 分(VIP會員沒有積分限制)
資料類型 房市綜合
資料評價 資料評價度
文件大小 14008K (壓縮后)
上傳時間 2019-9-11
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      資料簡介
     
    萬科錦程

    2015年年度營銷報告

    楚天都市沁園項目市場周報

    湖北中原事業一部

    2015.6.30
    本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播
    Analyze System
    報告體系行業消息、武漢市場南湖項目情況白沙洲項目情況
    【宏觀政策】央行再次降息降準, 地產重大利好
    6月28日——央行宣布降息0.25個百分點 定向降準0.5個百分點

    中國人民銀行決定,自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準,以進一步支持實體經濟發展,促進結構調整。(1)對“三農”貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款準備金率0.5個百分點。(2)對“三農”或小微企業貸款達到定向降準標準的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點。(3)降低財務公司存款準備金率3個百分點,進一步鼓勵其發揮好提高企業資金運用效率的作用。

    自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整
    解讀
    促進資金流向實體經濟,支持實體經濟發展

    開發企業: 銀行貸款利率降低,可緩解房企資金壓力

    購房者: 月還款額直接減少,存款利率降低,促進購房者購房
    國家近期降準降息
    【武漢市場6月第4周】本周住宅成交4565套,環比小幅上漲6%
    Analyze System
    報告體系行業消息、武漢市場南湖項目情況白沙洲項目情況
    【南湖重點項目地理位置】
    保利公園九里
    陽光上城
    中建南湖壹號
    中建福地星城
    水域天際
    保利中央公館
    東原晴天見
    【南湖6月第4周市場情況】在售樓盤少,以保利公園九里銷售較好
    【保利公園九里】 加推24#樓126平四房32套,成交15套
    銷售情況:本周來電108,來訪112,成交67

    推售情況:主推四期88-137㎡三房四房

    優惠體系: 1萬享2萬,認送十年物管費

    對外價格:均價9300元/平
    銷售動態
    4室2廳2衛-約137㎡
    營銷中心外氛圍包裝
    項目門樓
    本周成交明細
    【保利公園九里6月推售節奏】6月成交239套,5月成交240套
    四期產品推售節奏
    加推25#樓88平三房32套
    加推27#樓88平三房34套
    6月6日
    6月13日
    6月20日
    6月27日
    加推24#樓126平四房32套,成交15套
    6W1
    6W2
    6W3
    6W4
    62
    61
    49
    67
    周成交量
    239
    保利公園九里6月成交量239套

    持續每周加推,每次加推僅推售其中一條腿

    每周末采用小型暖場活動增加現場氣氛
    保證項目產品持續發聲

    保證客戶的持續關注度

    保障項目案場銷售氣氛
    小結
    優點
    廣場舞大賽
    超市搶購62折
    活動
    中建南湖壹號樓棟信息
    【中建南湖一號】本周來電43,來訪165,成交9套
    銷售情況:本周來電43,來訪165,成交9。

    主推產品: 3號樓83-87㎡瞰湖兩房,小高層95-158㎡湖景華宅

    成交價格:高層11000-12000;小高層13000-14000,別墅24000-26000

    優惠體系:搜房5千抵3萬
    22#
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    9#
    7#
    6#
    5#
    4#
    2#
    1#
    未推售
    13#樓244㎡三房
    10#樓95㎡和126㎡三房
    預計7月初加推。



     
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